株式会社コスモロジー

当社はハワイ州不動産売買・不動産賃貸・不動産管理・賃貸米国確定申告書作成・ハワイ州での成年後見・相続手続き代行等、ハワイ州不動産法、米国税法に精通しており、皆様の様々なご要望に応じており、日本における税務対策サポートを行い正確な情報を基にあらゆるコンサルティングを行っております。

ハワイ島の不動産市場について第1 四半期を終え、昨年10月より毎月島全体の一戸建て住宅・コンドミニアム・土地全体的な販売と価格が引き続き上昇傾向で、第1 四半期を終え、3月のコンドミニアム販売は年初からほぼ2倍となり、前年比2%増となり、一戸建て住宅販売は149戸と、年初、前年同時期と比べ比較的横ばいとなりました。
ハワイ島土地の売却件数は昨年10月以降現在に至り活発に動いており、PUNA地区の各分譲地も売買価格は上昇したまま推移しており、弊社が提示いたします、適正売出し価格にてマーケットに出さればHAWAIIAN PARADAISE PARK・AINALOA分譲地の動きは短期間（マーケット掲載後、30日以内）にて売買が成立しており、他の分譲地においては、30日～60日以内には、売買が成立しております。
尚、固定資産税の未納税、管理組合費の未払い金については、売買時に清算する事が可能です。